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Oportunidade estratégica em Itaipuaçu – Maricá/RJ Terreno plano, murado, com 3.000m², situado em área nobre da região, com projeto aprovado e licenças liberadas para a construção de um condomínio residencial com 20 casas e área de lazer. Localizado a apenas 1,2 km do Centro Barroco, com fácil acesso ao comércio local, mercados, bancos, escola em tempo integral recém-inaugurada, transporte público gratuito, serviços de saúde e a apenas 3 km da orla de Itaipuaçu, com 7 km de praia estruturada. Destaques: • Projeto aprovado e licenciado, pronto para início imediato das obras • Todos os projetos complementares inclusos: estrutural, elétrico, hidráulico, drenagem, muros e mais • Casa já construída no terreno, ideal para apoio de funcionários e materiais • Documentação completa, incluindo alvará, licenças ambientais e memoriais descritivos • Potencial para novo projeto, conforme interesse do comprador Uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam um empreendimento pronto para ser desenvolvido com segurança, agilidade e localização valorizada. Entre em contato com a Alfa Construções e Imóveis para mais informações e apresentação detalhada. #AlfaConstruçõesEImóveis #TerrenoParaConstrutora #ProjetoAprovado #OportunidadeEmMaricá #Incorporação #Itaipuaçu #InvestimentoImobiliário